在Alphaland交易中,童子军“如此短暂” - 参议员

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2015年2月18日下午7点28分发布
2015年2月21日上午10:18更新

BOY SCOUTS BOARD 2011.(从左到右)BSP高级副总裁Wendel Avisado,秘书长Rizal Pangilinan,国际专员Dale Corvera和Visayas Arthur Umbac副总裁将于2015年2月18日被参议员提出要求解释他们为何依赖Alphaland评估该组织在马卡蒂一公顷的主要物业。摄影:Cesar Tomambo /参议院PRIB

BOY SCOUTS BOARD 2011.(从左到右)BSP高级副总裁Wendel Avisado,秘书长Rizal Pangilinan,国际专员Dale Corvera和Visayas Arthur Umbac副总裁将于2015年2月18日被参议员提出要求解释他们为何依赖Alphaland评估该组织在马卡蒂一公顷的主要物业。 摄影:Cesar Tomambo /参议院PRIB

菲律宾马尼拉 - “ Luging,luging,luging,lugi ang童子军!” (童子军如此短暂!)

参议院听证会上有更多的参议员出席了菲律宾童子军(BSP)和房地产开发商Alphaland之间的交易,他们感叹该组织的220万成员在协议的几乎每个方面都被贬低。 (阅读: )

除了副总统Jejomar Binay涉嫌异常的调查之外,参议员Juan Edgardo Angara,SergioOsmeñaIII和Ferdinand Marcos Jr于2月18日星期三参加了调查。参议员Aquilino Pimentel III,Alan Peter Cayetano和Antonio Trillanes IV领导了探测器。

在极少数情况下,安加拉明显感到愤怒,因为他问BSP高级副总裁Wendel Avisado为什么童子军只依靠Alphaland估价它在马卡迪Malugay街角阿亚拉大道延伸所拥有的一公顷优质房产。 该交易于2008年签署时,土地价值为1亿。

“所以你没有自己的估值? 你刚刚接受了Alphaland告诉你的事情? 你欠那个童子军的。 你可能会忘记与他们的关系,但你需要确保得到最好的交易,“安加拉说。

当Avisado说BSP使用了Alphaland的独立评估师时,Angara回答说:“是的,但我们知道评估师倾向于支持那些付钱的人。”

Osmeña还询问Avisado为什么BSP在修改与Alphaland的协议时没有重新评估土地价值,并于2011年6月将土地出售给公司.Avisado向Osmeña承认BSP没有财务顾问,除了一名具有金融交易背景的官员。

Cayetano表示,BSP应该坚持比其获得的15%更高的份额,因为在Makati市政府将其建筑面积比例从8重新分配到12之后,土地的价值上涨。根据协议,Alphaland取得了另外85%的收益。开发了Alphaland Makati Place,一个住宅和休闲中心。

“在第一笔交易中,你拥有土地。 Alphaland修改了协议,因为根据我国的规定,如果您不拥有土地,则不能出售公寓单位。 当你改变协议并给他们土地时,你可以要求更多,也许是30%他们会给予它,因为如果你不给他们一切,他们就不能赚到他们现在所赚的钱,“卡耶塔诺说。

参议员随后借用了Binay的盟友转身举报人前Makati副市长Ernesto Mercado。 “你给了他们一切。 Prinito sa sariling mantika ang BSP (你用自己的脂肪炸BSP),“Cayetano说。

梅尔卡多表示,Binay是BSP总裁,授权童子军董事会将土地出售给Alphaland。 Alphaland的总裁Mario Oreta是Binay的朋友,也是2013年竞选副总统女儿参议员Nancy Binay的竞选贡献者。

Avisado也是Binay在住房和城市发展协调委员会(HUDCC)的同事, 行政,财务和知识管理副秘书长。

参议院 在第15 关于Binay的听证会上调查了Mercado的指控,即BSP-Alphaland交易中5%的收益隐藏在Oreta的Noble Care Management Corporation中,后来用于资助Binay 2010年的副总统竞选活动。 (阅读: )

副总统拒绝参加听证会并坚称他只会在法庭上回应指控。 他将调查视为他的政治对手的工具,以摧毁他2016年的总统野心。 (阅读: ,而 )

'油炸了'。前Makati副市长Ernesto Mercado表示,BSP-Alphaland交易是童子军的损失。摄影:Mark Cristino / Rappler

'油炸了'。 前Makati副市长Ernesto Mercado表示,BSP-Alphaland交易是童子军的损失。 摄影:Mark Cristino / Rappler

BSP没有现金,没有投标

参议员还询问Oreta和Avisado为什么在最初的交易7年后,BSP仍未指明Alphaland Makati Place的哪个特定公寓单位将获得其15%的份额。

Osmeña说这通常是在项目合同中完成的。

“为了善良,这是你可以在一两周内完成的事情,”他告诉奥雷塔。

Avisado坚持认为,BSP占总建筑面积的15%,并已占据 开发平台建筑的 第3 层。

BSP副总裁表示,“由BSP董事会制定关于如何利用整个三楼的总体发展计划,但我们已经在赚钱了。”

Trillanes以每月租金P600,000为Avisado烧烤Alphaland官员说他们付给了BSP。 参议员让Avisado承认2014年1月至12月支付的款项,因为支票仅在2015年1月完成。

Cayetano同意Trillanes的说法,由于参议院已经计划调查这笔交易,因此付款似乎是事后的想法。

“所以支票只在2015年1月23日,我们听证会后一天支付? 如果我们没有举行听证会,你就不会要求Alphaland支付,“卡耶塔诺说。

Cayetano补充说,即使BSP和Alphaland之间的合同多年来经历了多次变更,也没有公开招标。

最高法院在2011年裁定BSP不是私人实体,而是“公共公司或政府机构”。

Binay没有任期限制?

Angara还提出了一个问题,这个问题出现在交易曝光之后:Binay如何能够继续担任BSP全国总裁近二十年? Binay从1998年到2000年领导了BSP,并在2001年再次领导。

参议员说,对于其他政府所有和控制的公司(GOCC),总统可以改变该机构的负责人。

Avisado回答说BSP是“自成一体的”或者是自己的一类。

“BSP是一个自愿组织,所以你不必被任命。 你必须当选,“他说。 “每年,我们都选举BSP官员。 每个成员都可以竞选。 但是,Binay副总裁仍然是我们的总统,因为我们相信他能带领我们。“

卡耶塔诺表示,BSP-Alphaland交易的所有弱点只能得出一个结论: “副总统比奈都知道这一点,他是腐败的,或者他不知道,他也是无能的。” - Rappler.com

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