手机验证领28彩金:本周,范妮 - 弗雷迪的命运依旧于参议院的行动

2019
06/11
03:22

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美国对计划,是最彻底的两个抵押贷款融资者,本周将面临第一次测试,其作者在最后一刻做出改变以获得更多支持。

参议院银行委员会的22名成员最早将在明天决定,这项手机验证领28彩金是民主党人和共和党人之间一年多一次微妙谈判的结果,这种手机验证领28彩金将获得动力或失败。

这项立法将取代这些公司五年以上的联邦抵押贷款保险,这些保险只有在私人投资者被淘汰后才能启动。 房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)的现任股东将在美国获得任何补偿。

为了防止手机验证领28彩金停滞不前,委员会领导人正在努力争取至少一些未公开接受该委员会的小组中的六位民主党人。 他们提出的改变措施包括阻止大银行垄断抵押贷款业务,以及加强对弱势社区贷款的保护。

僵局将使两家公司无限期地在联邦控制下运营而不解决其私有股份的地位。

美国住房和城市发展部部长肖恩多诺万上周在纽约发表讲话时表示,“这可能是我们这十年实现改革的唯一真正机会。” “我们不要浪费它。”

重组抵押贷款市场是2008年信贷危机中未完成的美国业务中最大的一块,当时监管机构抓住了房利美和房地美,因为他们已经破产。 随着私人资本枯竭,这些公司获得了1875亿美元的财政支持,同时支持越来越多的抵押贷款。


对冲基金


直到最近他们才回归财务状况,引发私人股东的呼吁,包括Bruce Berkowitz的Fairholme资本管理公司和对冲基金Perry Capital LLC分享他们将返还给纳税人的利润。

银行家小组中的六位民主党人和六位共和党人此前已经赞同该手机验证领28彩金的概念,该手机验证领28彩金由南达科他州民主党主席蒂姆·约翰逊及其资深共和党人爱达荷州的迈克·克拉波撰写。 这足以将其移出委员会。

华盛顿Compass Point Research and Trading LLC的政策分析师Isaac Boltansky表示,参议院多数党领袖哈里·里德(内华达州民主党人)预计只有在更多党员加入时才允许参议院全体投票。

由于公司确保购房者能够获得负担得起的固定利率抵押贷款,Reid对放弃房利美和房地美表示保留意见。


不'热情'


Boltansky在接受采访时表示,“参议院领导层对这项措施的投票前景并不十分热烈。” “改革抵押贷款市场并不符合任何一方的选举前优先事项。”

约翰逊和克拉波还必须确保他们所做的任何改变都不会疏远共和党人。

Boltansky说:“领导必须走上一条非常精细的路线,才能确保委员会未经承诺的自由派投票,而不会削弱支持该手机验证领28彩金概念的右倾参议员”。

房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac),华盛顿的长期政治闪点,从贷方购买抵押贷款并将其打包成证券,并保证支付本金和利息; 他们现在支持约三分之二的新房贷款。

随着房地产市场的反弹,这种主导地位使他们在过去两年中创下了创纪录的利润。 Fannie Mae报告2013年的利润为840亿美元,是这家拥有80年历史的公司的最高利润,而房地美同样报告创纪录的利润为487亿美元。


敦促推迟


Johnson-Crapo手机验证领28彩金是关于两家公司如何清算以及如何取代它们的系统如何运作的最详细的国会提案。 它也是第一个试图平衡共和党对未来纳税人救助的目标与民主党希望保持广泛获得30年期固定利率抵押贷款的愿望。

即使白宫和包括全国房地产经纪人协会在内的行业组织正在游说该手机验证领28彩金的快速行动,民权组织和投资者将受益于房利美和房地美的继续存在,他们正在敦促延迟。

Fairholme和Perry Capital正在推动美国将这些公司归还给私人所有,称股东应该从他们的股份中获益。 他们已经提起诉讼,质疑美国现在100%将房利美和房地美的利润作为政府投资回报的安排。 该手机验证领28彩金称立法者将把这一决定留给法院。


科赫支持


代表私人投资者工作的团体已经开始广告和游说反对该措施的运动。 上个月,60 Plus协会是一家从工业家Koch兄弟那里获得资金的组织,它播出的广告比较奥巴马医改的住房账单。

房利美的股票于4月25日在纽约以3.84美元的价格收盘,较12月31日的3.01美元上涨28%.Freddie Mac收于3.90美元,全年涨幅为35%。

虽然投资者提出了他们的案例,但民权组织认为,所写的手机验证领28彩金将使少数民族和低收入人群更难获得贷款。 他们的论点引起民主党人的关注,包括俄亥俄州的谢罗德布朗,马萨诸塞的伊丽莎白沃伦和新泽西的罗伯特梅南德斯。


不确定的道路


社区银行也纷纷介入,迫使他们的参议院支持者提出一项条款,要求大型金融机构不要主导各级抵押融资。 约翰逊和克拉波提议增加语言,以防止大型银行发起和担保贷款。

里德将评估的发展是参议院第三位民主党人纽约小组成员查克舒默的意见。 舒默还没有倾斜他的手。

“我们都知道委员会中有多数赞成该手机验证领28彩金,”抵押贷款银行家协会主席大卫史蒂文斯在接受采访时说。 “问题是大多数人可能会得到多大。”

如果该手机验证领28彩金清除了委员会和民主党主导的参议院,它仍然会有一条不确定的法律途径。 当共和党控制的众议院接受住房立法时,可能会从金融服务委员会提出的一项手机验证领28彩金开始,该手机验证领28彩金几乎完全将市场私有化。 然后,众议院参议院会议委员会必须解决分歧,可能产生的措施与现在的任何一个都不同。


选举年


如果参议院手机验证领28彩金没有在委员会中获得足够的票数来满足里德,那么这一切都不会发生。 在那种情况下,今年剩下的时间几乎肯定会死亡。 随着约翰逊明年担任小组主席和参议院控制权的怀疑,重建住房金融体系的努力可能不得不在2015年重新开始。

“在选举年,这不是一个问题,'我们有几个月,我们可以在夏天继续努力',”多诺万说。 他说,如果全体参议院不对约翰逊 - 克拉波很快投票,说服众议院共和党人就他们的手机验证领28彩金采取行动将“非常困难”。

华盛顿政策研究组织Federal Financial Analytics Inc.的执行合伙人Karen Shaw Petrou表示,无限期地保持系统不稳定可能是危险的。

她说,“现状是抵押贷款市场的有效国有化”。 “这需要是一个经过深思熟虑的政策决定,而不是历史事故。”

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